どんなPRをするかで決まる！

父が他界しました。
亡くなった父の名義のまま土地・家を売却する事は可能ですか？
相続人の誰かに登記変更してからでないとダメですか？
不動産担保ローンで、担保になっています。
売却して借金を返済し、スッキリするのも選択肢の一つかなと思っています。
相続人全員の同意があれば売却は可能です相続登記は必須ですが、売約がまとまってから手続することも多いです

現在某不動産担保ローン会社に申込をし、公正証書が必要と言われ作成を待っている最中です。
ですが顧問弁護士に作成を依頼する為、作成に10日位かかると言われました…そして経過したので連絡をしたら顧問弁護士が多忙の為にあと10日位かかると言われました。
このような事は有り得るのでしょうか？
相手方は非常に丁寧に対応して頂いたり、今回遅れた事も丁寧に謝罪していただきました…ですが不安なので質問させて頂きました。
また、他の企業に変更した方がいいのでしょうか？
弁護士うんぬんより、社会人としてどうかという話になってくるかと思うんですが・・・・。
１０日で出来るとお約束した以上は、その日までに仕上げるよう努力するのが普通だし、出来ないなら出来ないで、まずは約束した相手に早いうちに連絡を取り、約束の期限が過ぎてしまいそうである事を予め説明し、急ぎであるなら、他の弁護士を紹介するなどの対応をするのが常識かと思います。
また、今回のように、まかり間違って、連絡が遅れてしまい、相手から連絡を頂いてしまった場合は、何よりもその仕事を優先してやるべきでは？
そもそも、公証証書の作成や公証役場への持込も、普段やってれば、対して時間のかかるような仕事とも思えませんしね。
さらっと「また１０日かかります。
」なんて言えるなんて、その図太い神経を疑います・・・。
私なら他の企業に変更しますね・・・。
：：：：：：：：：補足を見て：：：：：：：：：：：：：：：報酬に関しても、融資後に支払うのが普通かと思います。
確かに、先払いであるなら、心理的に優先しがちなのかもしれませんが、だからといって、約束を破ってもいいということではありません。
後、公正証書や登記は、弁護士さんもやってくれるのでしょうけど、どちらかというと、司法書士さんの得意分野ではないかと思います。
もし、他をあたられるのなら、超多忙で、恐らく不慣れであろう、弁護士事務所ではなく、司法書士事務所へ行かれたほうが、ひょっとして対応も早いかもしれません。

先日、滞納していた不動産担保ローンの担保不動産開始決定（裁判所より）が届きました。
先日、滞納していた不動産担保ローンの担保不動産開始決定（裁判所より）が届きました。
来週にも、執行官による調査が入ります。
家屋は木造２階建です。
いろいろ話にききますところ、任意売買の方法があるとききました。
ところが、現時点で郵便受けに任意売買勧誘の封書が沢山きます。
質問の一つは、今時点で競売開始の情報は債権者側から出たものでしょうあか？
又、裁判所側ですでに公示されてるのでしょうか？
質問の二つめは、現時点で情報を掴んだ不動産会社の任意売買の勧誘に乗っていいものでしょうか？
それとも、独自で探した方がいいのでしょうか？
わたしは、債権者から流れた情報で勧誘する業者は債権者側に有利に話を持っていくような気がして・・。
しかし、独自で探しても良い業者とは限らないともおもいますので・・。
経験された方か、事情に詳しい方、より良い方法ありましたら教えてください。
任意売買は時間との勝負とのことですので、よろしくお願いします。
＞質問の一つは、今時点で競売開始の情報は債権者側から出たものでしょうあか？
又、裁判所側ですでに公示されてるのでしょうか？
債権者側から出たもの、というよりは債権者が裁判所に競売申立をし裁判所が公示したものです。
現時点で既に公示されています。
＞質問の二つめは、現時点で情報を掴んだ不動産会社の任意売買の勧誘に乗っていいものでしょうか？
封書を送付なさった会社も債権者から情報を得たわけではないです。
あくまでも裁判所の公示を閲覧しているかと思います。
質問者様がおっしゃる通り、中には心もとない業者もあるかもしれません。
それは債権者側に有利にもっていくという意味合いではなく、質問者様に対して親身にならない、という意味合いです。
ちなみに債権者によっては債権者が業者を紹介してくれるところもあります。
業者選びのポイントは、担当して下さる営業マンがいかに質問者様に親身になって下さるかだと思います。
一度数社、電話なさってみてはいかがでしょうか。
電話対応だけでも、安心できる営業マンと不快な営業マンがいらっしゃると思いますよ。

お聞きします。
不動産担保ローンは申込をしてから何日位で融資になるのでしょうか？
金融機関によって異なりますので金融機関に聞いてください。